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负债比销售额先达千亿蓝光发展前身为成立于1993年的成都迪康制药公司。2008年,蓝光发展通过司法拍卖竞得迪康药业限售流通股5251万股,占其总股本的29.90%,成为迪康药业控股股东。2013年,换股定增完成;2015年,经证监会核准通过,迪康药业正式改名蓝光发展。蓝光地产耗时7年,成功借壳登陆A股。其实早在2012年,营收刚破百亿的蓝光发展便声称,要以60%的年复合增长率,完成“9年1000亿”的销售目标。彼时,跨过千亿门槛的内房企不过3家。上市之前,蓝发展做得并不如说的好。2012年至2014年,其销售额分别为125亿元、206亿元和210.1亿元,复合增长率不到30%。上市之后,公司便开始了另一番光景。2016至2018年公司分别实现房地产销售面积三年年均复合增长率为68.72%;销售金额301.35亿元、581.52亿元和855.39亿元,近三年年均复合增长率为68.48%。公司开启了高周转模式。国泰君安此前有研报构建房企“利润率-周转率-ROIC”气泡图,可以清晰地观察房企的模式选择及其实际表现。处于第一象限的房企高利润和高周转兼备,往往ROIC也较高,具有较好的盈利能力,而处于第三象限的房企则反之。蓝光地产无疑处于高周转率、低利润率的第二象限。所以笔者认为,前期市场的主流品种科技股整体需要较大的调整,整个科技股同涨同跌的局面必定会产生巨大分化,后期业绩确定性强的龙头会继续强势,而前期浑水摸鱼的“伪科技股”则将面临大幅杀跌。因为这波科技股的行情就有中报电子制造和5G华为产业链相当一批个股业绩增长或未来确定增长造成的,所以三季报科技股业绩对行情的支撑很关键,这取决于相关科技板块或产业链在多大程度上和多宽广的范围内实现增长。

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香港政府新闻网

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